建売と注文
一戸建て住宅を購入するにあたって、新築にこだわるのであれば建売と注文住宅という2種類があります。どちらを購入するかですが、何を重視するかによって変わってきます。もしできるだけ早めに入居したければ、建売住宅の方がおすすめです。建売住宅の場合、着工前や工事中の段階で購入することが多いです。中には完成済みの物件もあります。完成済みであれば、契約してから早ければ1か月程度で入居できるような物件もあり、スピーディです。
一方物件に関していろいろとこだわる場合には、注文住宅の方が一日の長があります。土地探しから間取りのプランニングまで購入者がかかわって、いろいろな要望を施工会社に伝えることができます。こだわって何度も話し合いを重ねると、住宅が完成するまでの期間はどうしても長くなります。しかし人生にそう何度も購入できるものではないので、時間をかけても自分の要望に近いものがいいという方にはお勧めです。
もし注文住宅でもできるだけ早く入居したければ、建築条件付きの土地を購入するのがおすすめです。プランニングは一定期間内で終えて、建設請負契約を結ぶのが特徴的です。期間は3か月である場合が多く、入居までどのくらいかかるか把握しやすいです。
